Piano Strutturale
Art. 41 Modalità di individuazione ed UTOE
La individuazione delle UTOE è coerente con la Strategia di area vasta e rispetta le specificità nei tre territori comunali, in considerazione dei seguenti fattori:
* vulnerabilità delle risorse naturali, territoriali e insediative e sicurezza delle popolazioni e accessibilità, con particolare riferimento agli stati di rischio degli insediamenti e delle infrastrutture viarie dovuti alle pericolosità geomorfologiche, idrauliche e sismiche
* scarsità di dotazioni per piccola e media impresa e artigianato
* progressivo spopolamento dei centri abitati
* ricchezza e varietà di patrimoni naturalistici e paesaggistici
* presenza di aree agricole di pregio e produzione di eccellenza (olio, vino, castagna, salumi)
* presenza di patrimoni storico-architettonici
* correlazione tra attività economiche, sviluppo antropico e conformazione morfologica.
La individuazione delle UTOE del P.S.I. è effettuata a livello comunale, in relazione ai Sistemi Territoriali del P.S.I., di cui le UTOE costituiscono accorpamenti.
La individuazione delle UTOE del P.S.I. tiene conto della articolazione territoriale della pianificazione sovra- comunale del piano, attraverso le regole statutarie delle Unità Territoriali del PTCP - che costituiscono il sistema statutario sovra-comunale di riferimento per i tre Comuni.
Gli obiettivi specifici per le diverse UTOE derivano da:
* regole statutarie derivanti dalle Invarianti del PIT/PPR;
* regole statutarie derivanti dalle U.T.M. e dagli A.R.P.A. del PTCP;
* regole statutarie e disciplina del patrimonio territoriale del P.S.I.;
* dimensionamento.
Le UTOE riconosciute dal P.S.I., rappresentate nell'elaborato STR1 UTOE sono le seguenti:
| U.T.O.E. | COMUNE |
|---|---|
| M1 UTOE altocollinare dei villaggi aperti | Manciano |
| M2 UTOE collinare dei centri murati | Manciano |
| M3 UTOE dei castelli di confine | Manciano |
| M4 UTOE della riforma fondiaria | Manciano |
| P1 Altipiani tufacei di Pitigliano | Pitigliano |
| S1 Colline fra le valli del Fiora e del Tevere | Sorano |
| S2 Altipiani tufacei di Sorano e San Quirico | Sorano |